拒绝签订任何形式的“租金贷”等金融产品，尽量选择“押一付一”或“押一付三”的租金支付方式……为让居民更安心地租房，保障住房租赁企业、房东（业主）、承租人的合法权益，近日，南宁市住建局在市场监管的过程中发现，南宁市部分住房租赁企业可能采用“高进低出”“长收短付”的经营模式开展业务，而此类经营模式有可能带来风险。为此，南宁市住建部门发布风险提示，警惕“高进低出”“长收短付”租房风险。 警惕“高

拒绝签订任何形式的“租金贷”等金融产品，尽量选择“押一付一”或“押一付三”的租金支付方式……为让居民更安心地租房，保障住房租赁企业、房东（业主）、承租人的合法权益，近日，南宁市住建局在市场监管的过程中发现，南宁市部分住房租赁企业可能采用“高进低出”“长收短付”的经营模式开展业务，而此类经营模式有可能带来风险。为此，南宁市住建部门发布风险提示，警惕“高进低出”“长收短付”租房风险。 　　警惕

近年来，一些不规范的长租公寓或住房租赁企业，为了快速筹集资金，采用“高进低出”（支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金）、“长收短付”（收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期）的经营模式。这种模式不可持续，极易出现资金链断裂，会给房东和租客带来重大经济损失。一些不法企业和个人还利用这种模式形成“资金池”，待积累大量资金后卷款跑路。 　　为此，合肥市住房保障和房产管理局郑重提醒社会

租客孙女士用手机App贷款支付房租后，不料中介违约未向房主支付租金。近日，北京市第三中级人民法院相关案件审理后，判令中介公司退还孙女士房屋租金33600元。 2018年8月2日，孙女士与中介公司签订了《北京市房屋租赁合同》，双方约定了租金支付方式及违约责任。孙女士于2018年12月18日因中介公司欠付房东租金，被房东清退。次日，孙女士与中介公司达成解除涉诉租赁合同的口头协议，并签订了《租客

权证或其他合法权属证明的住房，此类住房可能存在安全隐患，也无法办理房屋租赁登记备案，会对后续办理居住证、居住证积分、随迁子女入学、提取公积金等公共服务造成影响。 　　3、认真确认租金价格 　　房东、租客在委托经营或租房过程中，应多方了解周边住房的市场租金价格，警惕企业“高进低出”“长收短付”带来的风险，避免因企业“爆仓”“跑路”遭受损失。房东将住房委托给企业时，对委托价格明显高于市场租金水平的

随着毕业季到来，租赁住房需求集中释放。然而，一些不规范的长租公寓或住房租赁企业采用房租“高进低出”“长收短付”的经营模式，给房东和租客带来一定风险。业内人士提醒，房东和租客要警惕不正常租金的诱惑，增强法律意识。 又是一年毕业季，新毕业的大学生开始走向工作岗位，城市中大量租房需求也随即释放。如何租到一处称心如意的房子，有一个稳定的居住环境？一些涉世未深的新毕业大学生往往一筹莫展。今年上半年

近日，上海有多名租客和房东向警方报案称，一家名为岚越的房屋托管公司倒闭，将他们交付了几个月甚至一年的租金一起卷款跑路。 　　调查发现，这家房屋托管公司以“高租金吸引房东、低租金吸引租客”的方式，聚拢了大量房屋租金，而这些租金绝大部分没有交给房东。 　　“高进低出 长收短付”拢租金 　　房屋托管公司卷款跑路坑害房东租客 　　在上海浦东一家电商企业工作的谭先生，今年6月份通过房屋中介找到

承租户提供虚假材料或隐瞒真实情况骗取保障房，对保障房进行转租转借，或者拖欠租金拒绝缴纳该怎么处置？日前，记者从珠海市住房和城乡规划建设局获悉，未来承租户的7种行为将纳入不良信用记录。《珠海市住房保障诚信管理办法（征求意见稿）》（下称《征求意见稿》）正在起草中，并将于8月23日上午9时30分就此举行听证会，届时邀请社会各界人士、有关单位报名参加。 7种行为将纳入不良信用记录 在珠海市保障性

近日，深圳市住房和建设局向广大市民提示，当前，正处于各行业复工复产及毕业生求职高峰期，住房租赁市场进入活跃期，业主和租客要多方了解周边租赁房屋租金价格，对存在“高收低租”“长收短付”等高风险经营行为的住房租赁机构要提高警惕，避免因企业“爆仓”“跑路”遭受损失。对于租金明显低于市场价格的，莫贪图便宜，小心落入“套路租”陷阱。 　　另外，“租金贷”风险需防范。租客在承租房屋时，要注意租赁合同

要关注业务成长性的问题。想要实现下一步增长，一方面要持续扩大规模，另一方面则要通过好技术、好产品、服务、团队执行力等来提高运营效率。在完善的“内功”基础上，再加上增值服务，丰富收入来源，走向盈利。 政策压力与日俱增 在亏损的压力下，“租金贷”成为了长租公寓企业续命和扩张的“杀手锏”。所谓“租金贷”，是指租客在与长租公寓企业签下租约的同时，与该企业合作的金融机构签订贷款合约，一般由该金融机构替租客

人民网北京2月27日电 （记者孝金波）本来是为客户接待洽谈而租的房子，却因新冠肺炎疫情小区封闭无法使用，租客通过网上立案平台起诉，以不可抗力为由要求解除合同。法官迅速在线调解后，双方达成和解，房东退租户押金和剩余租金4000元，这也是北京市首例涉疫情抗辩租赁合同纠纷实现诉前化解。 2月24日，北京市通州区人民法院网上立案平台收到了王女士一份“特殊”的起诉材料，租客王女士称2019年12月底

法制网讯 记者马艳 通讯员腾云飘 近日，广西百色市田东县公安局刑侦、合恒派出所联合行动，认真开展打击侵财违法犯罪工作，成功侦破系列诈骗案件15起，抓获犯罪嫌疑人1人，涉案金额30余万元。 2019年11月19日，受害者李某到合恒派出所报称:其与龚某签订租房合同并交付3600元的租金后，龚某提供不出房子，电话不接，失踪。接到报案后，刑侦大队与合恒派出所迅速出击，于次日在田东县城抓获犯罪嫌疑人龚某

四类）、住宿和餐饮业、文体和娱乐业（指文化、体育和娱乐业）、旅游业（指旅行社及相关服务、游览景区管理两类）纳税人； （三）市发改委、工信局确定的疫情防控物资重点生产企业和房产或土地被政府应急征用的纳税人； （四）鼓励引导各类经营性房产业主在疫情期间为受困企业和个体工商户减免租金，按实际减免租金月份或折扣比例相应减免。 问：在什么时间内申请疫情期间房地两税临时减免？ 纳税人应在2020年5月

四类）、住宿和餐饮业、文体和娱乐业（指文化、体育和娱乐业）、旅游业（指旅行社及相关服务、游览景区管理两类）纳税人； （三）市发改委、工信局确定的疫情防控物资重点生产企业和房产或土地被政府应急征用的纳税人； （四）鼓励引导各类经营性房产业主在疫情期间为受困企业和个体工商户减免租金，按实际减免租金月份或折扣比例相应减免。 问：在什么时间内申请疫情期间房地两税临时减免？ 纳税人应在2020年5月

到。 卢文曦分析，意见中提到的监管内容直指行业的典型乱象，除了“二房东”的问题，还有房源信息发布的不规范情况、长租公寓的金融乱象等。 而且可以看到，出台文件的部门不仅有住建委，还包括网信办和银保监会、市场监管总局等，这就意味着监管是全方位的，未来联合执法的力度会比较强。 租金差价条款不涉及长租公寓 郭鸣刚毕业时，为了能尽量减少租房开支，放弃在大中介处租房，在网上自己通过个人发布的信息

据省市场监管局官微消息，房屋代管或出租代理已经成为房屋租赁市场的主要经营模式之一，因房屋出租方和承租方之间的信息不对称，部分房屋经纪机构“高进低出”（支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金）、“长收短付”（收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期）、赚取租金差价等行为时有显现，停止经营“跑路”时有发生，侵害了房屋出租方和承租方的合法权益。对此，省市场监管局发布重要提醒，房屋租赁

自天津市惠企政策出台以来，劝业场街道在从严从细做好疫情防控工作的同时，坚持疫情防控与经济发展“双线”作战，平稳有序推动复工复产。为最大限度减轻商户经济压力，劝业场街道根据天津市27条惠企政策，通过三项举措提供精准服务，推动减免租金政策落实。 一是大力做好协调对接服务。街道主动协调联系房屋产权单位、社保、税务等相关部门，积极申报减免房租相关手续，确保房租减免政策落实落地。二是